防水剂是指建筑围护结构要防止雨水、雪水、地下水的渗入；防止空气中水分、蒸气及其它有害气体与液体的侵蚀；并防止给排水渗漏。这是一类抗渗透，渗漏和腐蚀的北京保温板。

　　防雨淋、地下水、工业及民用给排水、腐蚀性液体及空气中的水分、蒸汽等对建筑内入侵的物质。建筑防水要求主要是屋面、墙面、地面、地下室等。

　　防水剂的种类很多，根据其主要原料分为四类：①防水沥青。采用天然沥青、石油沥青、煤沥青为主要原料，制得的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂、乳化沥青或沥青橡胶漆、油膏，具有较好的粘着、塑、耐水、耐久性能。②橡塑类防水材料。由氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、PVC、聚异丁烯、聚氨酯等材料制成弹性无胎防水卷材。防水膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶、止水带等密封件，具有较高的拉伸强度、弹性和延伸性，并有良好的粘接性能，耐水、耐气性能好，可冷用，使用年限长。③水泥类防水材料。在水泥中加入防水剂、加气剂、膨胀剂等能增强水泥砂浆和混凝土的耐水、抗渗性能；用水泥和硅酸钠配制的促凝灰浆，可用于地下工程的防水堵漏。④金属类防水材料。薄板、镀锌钢板、压型钢板、涂钢板等可直接用作房屋面板，用于防水。薄板用于地下室或地下结构的金属防水层。可以用薄铜、薄铝、不锈钢等材料来制作建筑物的变形缝止水带。金属层的接头要焊好，涂上防锈保护漆。

　　防水层分为四种类型：硬灰浆、软灰浆、丙烯酸酯、单组分聚氨酯。

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